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郑硕没有接话，也没有被对方的情绪带动。

他沉默地踱步在这片巨大的空间里，脚步在空旷的水泥地上产生轻微的回响。

他的目光如同精密扫描仪，仔细审视着每一处细节：

墙壁上斑驳的水渍，天花板上杂乱交织且明显老化的电线管路。

那些积满灰尘仿佛几十年未曾动过的消防设施以及推开窗后涌入的楼下街道喧嚣和隔壁工厂巨大的机器轰鸣声。

他想象着未来这里可能需要安装数百台高速工业缝纫机同时运转的场景，那产生的噪音、热量和电力负荷，将是惊人的。

仅靠这些窗户通风？夏天这里将是一个巨大的、令人无法忍受的蒸笼。

“马先生。”郑硕转过身，声音平和，却带着一种能穿透嘈杂环境的清晰度和力量感。

“地段确实便利，交通四通八达。

但这栋大厦整体的消防系统，最近一次整体检修和压力测试是什么时候？

大厦的总供电负荷是多少千瓦？

能否满足我计划中安装数百台高速电机同时满负荷运转的需求？还有……”

他抬手指了指头顶那些布满棉絮灰尘的通风口和裸露的管线。

“这里的通风和制冷系统，几乎是零。

香港夏天的酷暑，马先生您是知道的。

到时这里的工作环境、工人健康如何保障？高温对精密电机和设备寿命的影响又如何解决？”

他每抛出一个问题，马代表脸上那热情洋溢的笑容就僵硬一分，眼神也开始闪烁不定。

“呃……这个……”马代表搓着手，试图化解这尖锐的提问，“消防肯定是合格的，上次检查……嗯……没问题！

供电嘛……以前这里也是开服装厂的，满负荷生产都没跳闸，负荷应该够……通风制冷……可以加装很多强力工业风扇嘛，成本不高，效果立竿见影……”

他的回答含糊其辞，避重就轻，每一个答案都透着一股心虚和缺乏底气。

郑硕心中冷笑。

合格的消防？那些蒙尘的灭火器和锈蚀的消防栓可骗不了人。

供电负荷？以前做衬衫的低速平车和我要的高速专业电机，功耗根本不是一个数量级。

强力风扇？在这样一个相对密闭的空间里，对抗数百台电机散发出的巨大热量，无异于杯水车薪，徒增噪音和耗电而已。

这个所谓的“黄金地段”诱饵背后，隐藏着基础设施千疮百孔的巨大陷阱和后续无底洞般的改造投入。

他没有直接点破对方的虚言，只是微微颔首，语气依旧冷静：

“空间的基础骨架和面积确实尚可，但相应的改造投入会非常巨大。

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